Prédio Comercial e Residencial em Construção – Oportunidade Imperdível de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de valorização. Este prédio, situado em uma localização estratégica, está em fase de construção e oferece um projeto arrojado com 8 apartamentos de padrão médio e 2 coberturas exclusivas, com espaços amplos e versáteis, ideais para moradia ou locação.

Características do Imóvel:

Total de Unidades: 10 (8 apartamentos e 2 coberturas)

Distribuição:

8 Apartamentos Padrão: Cada unidade possui 3 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. As plantas foram desenvolvidas para otimizar o aproveitamento de espaço, oferecendo flexibilidade para o comprador escolher acabamentos que atendam às suas preferências.

2 Coberturas Exclusivas: As coberturas são amplas, com espaços internos arejados e áreas externas privativas. Oferecem vistas panorâmicas privilegiadas, ideais para quem busca exclusividade e mais conforto.

Área Total: Aproximadamente 650 m², com áreas privativas que variam de 90 m² a 110 m² por apartamento e 175m² por cobertura.

Obra em Andamento: O edifício está com a obra já em estágio avançado, com a estrutura básica pronta (fundação, paredes, lajes), mas ainda necessita de finalização. O que permite ao comprador a oportunidade de personalizar os acabamentos e outros detalhes do projeto, de acordo com suas preferências e necessidades.

Licenciamento Regularizado: A obra possui todos os alvarás e licenças necessárias para sua execução, garantindo que o processo de conclusão seja feito de forma legal e segura.

Orçamento de Obra Disponível: O orçamento para a conclusão da obra está disponível, proporcionando uma visão clara dos custos necessários para finalizar o projeto. O comprador poderá tomar decisões informadas para a continuidade dos trabalhos.

Localização Privilegiada:

O imóvel está situado em uma área estratégica da cidade, próximo a importantes pontos comerciais, escolas, hospitais e transporte público, o que garante praticidade e fácil acesso para os moradores. Esta localização tem demonstrado um significativo crescimento no mercado imobiliário, representando uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo.

Potencial de Valorização:

Com o mercado imobiliário em ascensão na região e a possibilidade de personalização dos acabamentos, este imóvel é uma excelente opção tanto para quem busca uma nova residência quanto para quem deseja investir em unidades para locação.

Observações Importantes:

A obra está regularizada e com toda a documentação em dia.

O comprador será responsável pela conclusão do projeto, incluindo acabamentos, instalações e ajustes finais, conforme seu gosto e necessidade.

O orçamento da obra está em mãos, o que permite um planejamento detalhado da conclusão.

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e se tornar parte de um projeto promissor. Não perca essa oportunidade