Esta cobertura duplex é verdadeiramente impressionante e oferece uma série de comodidades e características únicas:

Localização Privilegiada: Situada na Gleba A, esta cobertura está próxima a uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo shoppings centers, escolas, faculdades, academias, igrejas, restaurantes e muito mais. Além disso, está a uma curta distância da praia, proporcionando fácil acesso a momentos de lazer e entretenimento.

Ambiente Seguro e Arborizado: A rua onde está localizada é arborizada e conta com segurança reforçada, com a presença do programa Recreio Presente, garantindo tranquilidade e bem-estar aos moradores.

Ampla Área Interna: No primeiro andar, a cobertura possui um espaçoso salão de 3 ambientes, varandão, grande cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregada (DCE), 3 suítes (sendo 1 com hidromassagem) e lavabo. Todos os cômodos contam com armários planejados, oferecendo praticidade e organização.

Área de Lazer Privativa: O segundo andar é acessado por uma escada interna e oferece uma ampla área de lazer, incluindo piscina, cozinha com churrasqueira, chuveirão, sala de TV, banheiro social completo, escritório e lavanderia. A vista da praia e das montanhas a partir desta área é simplesmente deslumbrante.

Garagem e Depósito: O imóvel conta com garagem coberta para 3 carros, conforme consta na escritura, proporcionando segurança e comodidade para os moradores. Além disso, há um depósito no subsolo do prédio, oferecendo espaço adicional para armazenamento.

Legalização Completa: O imóvel está totalmente legalizado, com a mais-valia devidamente paga e Habite-se emitido pela Prefeitura, garantindo segurança jurídica para os proprietários.

Esta cobertura duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.